공개 발표 : Huangpu Cultural Group의 S4 상업용 건물 구매 및 Greenland Central Plaza의 일부 주차 공간을 구매하려는 Huangpu Cultural Group의 자산 툰코 주소 결과에 대한 발표

툰코 주소 Cultural Group의 Greenland Central Plaza 구매 계획S4상업용 건물 및 일부 주차 공간의 자산 툰코 주소 결과 발표

툰코 주소 Culture (Guangzhou) Development Group Co, Ltd(2019 년 2 번째, 총 12 번째), 회의는 투자 계획 부서가 Greenland Central Plaza의 상업용 건물 S4에 대한 실사, 자산 툰코 주소 및 기타 작업을 수행하기 위해 중개 기관의 고용을 시작할 것이라고 동의했습니다

2019 년 2 월 12 일, 그룹 회사는 3 개의 자산 툰코 주소 회사, Guangdong Dezhong Asset Appraisal Co, Ltd, Guangzhou Zhonglonghua Asset Asset Aspraisal Co, Ltd 및 Guangdong Wenqueal Land, Asset Applated Co 3 자 가격 비교를 통해 선택된 자산 툰코 주소 기관

문의 후문의 후,이 프로젝트의 자산 툰코 주소를 수행하려는 Guangdong Dezhong Asset Aspraisal Co, Ltd의 견적은58,000 위안; Guangdong Wenqu Real Estate Land and Asset Appraisal Co, Ltd의 자산 툰코 주소에 대한 견적은 56,000 위안이었습니다 Guangzhou Zhonglonghua Asset Aspraisal Co, Ltd의 자산 툰코 주소에 대한 견적은 5 만 위안이었다

위의 기관 중Guangzhou Zhonglonghua Asset Aspraisal Co, Ltd인용문50,000 위안이 가장 낮습니다 또한이 기관은 대규모 국유 기업에 봉사하는 데 장기적인 경험을 가지고 있습니다 따라서 그룹 회사 선택Guangzhou Zhonglonghua Asset Aspraisal Co, Ltd아니오 1 Luogang Aoyuan Square26 층 부동산은 임대료 툰코 주소 및 기타 관련 서비스를 제공합니다

기반2019 년 2 월 26 일Guangzhou Zhonglonghua Asset Aspraisal Co, Ltd"툰코 주소 Culture (Guangzhou) Development Group Co, Ltd의"Guangzhou Development Zone의 과학 애비뉴 "자산 구매상업 및 주차 공간 부동산 대량 부동산의 전체 인수에 대한 시장 가치 자산 툰코 주소 보고서 (Suilong Review Post No (2019) A007) ",이 툰코 주소는 시장 방법과 소득 방법을 사용하는 데 사용됩니다 시장 방법은 흩어진 구매 상태 하에서 툰코 주소 대상의 총 시장 가치를 툰코 주소하고 얻는 데 사용됩니다56,949,93800 위안; 소득 방법은 흩어져있는 구매 상태에서 툰코 주소자의 시장 가치를 툰코 주소하고 발견하는 데 사용됩니다

또한 보고서는 부동산 유형과 같은 요인으로 인해 임대 대비 비율도 크게 다르다는 것을 보여줍니다 실제 부동산 임대 운영 절차에서 실제 임대 소득과 현재 부동산 가치의 비율은 툰코 주소 이론의 임대 대 판매 비율과 상당히 다릅니다 소득 방법의 계산 결과는 툰코 주소 대상의 정상적인 시장 가치 수준을 반영 할 수 없습니다 이 방법으로 계산 된 소득 가치는 객관적인 시장 가치와 일치하지 않습니다 따라서이 툰코 주소는 소득 방법을 사용한 계산 결과에 적합하지 않습니다 시장 방법의 계산 결과는 툰코 주소 대상의 산란 된 구매 상태에서 시장 가치 툰코 주소 결과로 직접 사용 된 다음 벌크 자산의 전체 인수에 필요한 비용과 시간 가치를 고려하고 결국 벌크 부동산의 전체 인수 시장 가치를 결정합니다 툰코 주소 대상은 툰코 주소 기본 날짜에 있습니다2019 년 2 월 15 일에 인수 한 벌크 부동산의 총 시장 가치는 RMB 1 억입니다wan098 Yuan in Total(￥ 146,520,09800 위안)

위의 것은 툰코 주소 Cultural Group입니다 Greenland Central PlazaS4의 상업용 건물 및 일부 주차 공간의 자산 툰코 주소 결과가 발표되었습니다 반대 의견이 있으시면 Huangpu Cultural Group의 투자 계획 부서 020-31607689로 전화하십시오

Winpu Culture (Guangzhou) Development Group Co, Ltd 투자 계획 부서

2019 년 3 월 5 일